Bérbeadás

Tisztelt Válaszadó! NEM KATÁS viszont ÁFÁS egyéni vállalkozóként könyvelési szolgáltatást végzek. Magánszemélyként szeretném bérbe adni örökölt lakásomat, és nem szeretnék bérbeadás tekintetében bejelentkezni az áfa alá. Mivel a könyvelési szolgáltatás miatt van adószámom, és számlát állítok ki, a bérbeadásról is kell számlát kiállítanom? Vagy a szerződés elegendő számviteli bizonylatnak minősül, mivel magánszemélyként adom bérbe az ingatlant? És be kell jelentenem 101E-n, hogy nem egyéni vállalkozói minőségben bérbe adok ingatlant? Teljes a keveredés ez ügyben nálam. Köszönettel: Kocsis Gabriella