Szakértői szolgáltatás lehet-e fordított áfás

Generál kivitelezőként befejeztünk egy 96 lakásos társasházat úgy, hogy az előző kivitelező megszökött, a ház kb. 50 százalékos készültségben volt. A használatba vételi engedély megszerzéséhez, amely a ház építésének jogi befejezése is, szakértőt vettünk igénybe, aki a hiányzó dokumentumokat nyilatkozatával pótolta, a hatóságoknál eljárt. A ház a használatba vételi engedélyt megkapta. A fordított adózás összes többi feltétele fennáll (adóalanyiság, építési engedély stb.). A használatba vételi engedély megszerzése véleményünk szerint a ház építési tevékenységének záró része, ezzel létesül meg a ház jogilag, ezzel kap földhivatali bejegyzést stb., míg az építés a ház fizikai létesülése. Mivel a használatba vétel szorosan kötődik a létesüléshez, önállóan nem értelmezhető, csak az adott házra vonatkozik. Kérem, szíves állásfoglalásukat, hogy ez esetben alkalmazható-e a fordított adózás. Tehát nem egy már elkészült házat vizsgáltattunk meg. Köszönettel: dr. Orosz ÁGnes