belföldi ingatlannal rendelkező társaság

Belföldi ingatlannal rendelkező társaság üzletrész értékesítésre vonatkozó illetékkötelezettséggel kapcsolatban kérem állásfoglalásukat. A kft. az illetékekről szóló törvény értelmében belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak minősül a 2019. évről készült beszámolóban szereplő adatok alapján. Ezt a tényt a mérlegkészítéskor tudta meg a társaság, ami 2020. 05. 31-én történt. Bejelentési kötelezettsége 2020. 08. 31-éig volt ezzel kapcsolatban. 1. Mikortól minősül a kft belföldi ingatlannal rendelkező társaságnak, és ezzel szorosan összefüggésben mikori üzletrész-értékesítés esetén lesz illetékkötelezettség? Példákon keresztül, figyelembe véve a fenti tényállást: ha az üzletrész értékesítése : - 2019. év végén, amikor már prognosztizálható az „ingatlannal rendelkező társaság” státusz, de beszámoló még nem készült; - mérlegkészítés előtt, de 2020-ban történik, februárban; - mérlegkészítés után, de a bejelentési kötelezettség előtt 2020. 08. 01-jén (itt tekintsük el attól a körülménytől, hogy a járványügyi intézkedések miatt a beszámoló benyújtási határideje 2020. 09. 30-ára tolódott); - a bejelentési kötelezettséget követően, szeptember hónapban történik, fennáll e az illetékfizetési kötelezettség? 2. Amennyiben illetékkötelezettség alá esik az ügylet, mi az illeték megállapításának módja? 3. Van-e az üzletrész értékesítőjének vagy vásárlójának az ügyletről bejelentési kötelezettsége?