Új építésű lakás értékesítés

Tisztelt Szakértő! Áfaalany egyéni vállalkozó építtet építési kft.-vel új építésű társasházat. Ebben az esetben az egyéni vállalkozó lesz az eladó (az egyéni vállalkozó a telektulajdonos). Tudja értékésíteni 5 százalékos áfával úgy, hogy a csok igénybevehető legyen? Köszönöm válaszát!