Utólag fizetett költségátalány és hitel törlesztőrészlet

Tisztelt Szakértő! Az egyik ügyvédi irodának 1/4 arányban tulajdona van egy lakóingatlanban. A magánszemély utólag szeretné megfizettetni az ügyvédi irodával a tulajdoni hányadára jutó, visszamenőleg több évre vonatkozó rezsiköltséget és hiteltörlesztés összegét. Jól gondolom, hogy a rezsiköltséget átalányként határozná meg. Ez a magánszemély esetén az szja-törvény szempontjából bevételnek számít? Kell-e adóznia? Vagy ez egy megelőlegezett kiadás az ügyvédi irodának, mely így utólag jár a magánszemélynek és nem keletkeztet adóalapot? A hitel törlesztőrészletével kapcsolatban szükséges-e a meglévő hitelszerződés módosítása, vagy elegendő az ügyvédi iroda és magánszemély megállapodása? Köszönöm a választ!