Áfa visszaigénylése

Tisztelt Szakértő! Egy áfakörös egyéni vállalkozó szálláshely-szolgáltatással foglalkozik. Az ingatlan, amiben a tevékenységet folytatja, nem csak az ő tulajdona. Az ingatlant csak erre a tevékenységre használják. Az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan lakóházként szerepel. A tevékenység végzéséhez az engedélyeket beszerezte. Kérdésem, hogy az ingatlanon végzett beruházás áfája visszaigényelhető-e? Ha a másik tulajdonostól van hozzájárulási nyilatkozat a tevékenység folytatásához, akkor a beruházás saját vagy idegen ingatlanon végzett beruházásnak minősül?