Ingatlanon végzett idegen beruházás értékesítése

Társaságunk használt ingatlant vásárolt, amit bérbe adott. A társaság alanyi adómentességet választott, így természetesen nem jelentkezhetett be adókötelezettségre a bérbeadás tekintetében. A bérlő az ingatlanon különböző felújítási és beruházási tevékenységet végzett, melynek áfáját az üzleti célú használat alapján visszaigényelte. Az ingatlan 3 év múlva értékesítésre került, melynek során a bérbevevő eladta a működtetéshez vásárolt eszközöket, valamint az idegen ingatlanon végzett beruházás vevő által elismert értékét, melyet áfásan le is számlázott. Ezzel egyidőben az ingatlan is értékesítésre került, ugyanannak a vevőnek. Kérdésünk: az ingatlantulajdonos (társaságunk) az ingatlan értékesítésekor ezek alapján jogosan számlázott áfamentesen? (Az ingatlan eladási ára meghaladta a 12 millió forintot.)