Ingatlan értékesítése megosztással

Tisztelt Adószakértő! Az alábbi adóelszámolásban kérném a segítő válaszát. Egy ingatlannak 2 tulajdonosa van, arányuk 50-50%. Az ingatlant (telket) 2014-ben vásárolták 5 millió forintértért. Majd 2017-ben lakóházat építettek rá 25 millió forint értékben. Ezután 2019-ben további bővítést hajtottak végre 15 millió forintért. Az ingatlan értékesítése 2020-ban megtörtént 70 millió forintos eladási áron kelt el. Számításom szerint összesen 45 millió forint volt a felmerülő költség. A bevételrész arányában 5/45 (7.777.778 Ft), 25/45 (38.888.889 Ft), 15/45 (23.333.333 Ft). Amiből számítva: 2014.: 7.777.778 Ft - 5.000.000 Ft = 2.777.778 Ft * 0% = 0Ft 2017.: 38.888.889 Ft - 25.000.000 Ft = 13.888.889 Ft * 60% = 8.333.333 Ft 2019.: 23.333.333 Ft - 15.000.000 Ft = 8.333.333 Ft * 100% = 8.333.333 Ft Összes adóalap 16.666.667 Ft, az adóalap a két tulajdonos arányában fejenként 8.333.333 Ft. Egyik tulajdonos adófizetési kötelezettsége: 8.333.333 Ft * 15% = 1.250.000 Ft A másik tulajdonos, idősek otthonába biztosított férőhely megszerzésére fordítana 5.000.000 Ft-ot. Így nála a számított adó: 8.333.333 Ft * 15% = 1.250.000 Ft - (5.000.000 Ft * 15%) azaz 1.250.000 Ft - 750.000 Ft = 500.000 Ft Kérdésem, hogy helyesen számoltam-e ki a tulajdonosok adófizetési kötelezettségét? Válaszát előre is köszönöm!