Jövedelem piaci érték alatti bérleti díj miatt

Tisztelt Szakértő! Ingatlan ad bérbe nem magánszemély magánszemély részére. Az ingatlan bérbeadása piaci érték alatt valósul meg. A piaci ár és a tényleges bérleti díj közötti különbségből adódóan a bérbevevőnek jövedelme keletkezik? Milyen befizetési, bevallási kötelezettsége keletkezik a bérbevevőnek és a bérbeadónak? Kinek, mikor mit kell fizetnie? Válaszukat előre is köszönöm!