Munkáltatói kölcsön folyósítása

Tisztelt Szakértő! Munkavállalónk részére ingatlanvásárlás céljából visszatérítendő lakáscélú munkáltatói kölcsönt biztosít. A munkavállaló a folyósítást megelőző 4 évben nem vett fel sem munkáltatótól, sem hitelintézettől lakáscélú hitelt. A kölcsön folyósítása egy összegben történik, visszafizetése részletekben, a jegybanki alapkamat + 5 százalékponttal emelt kamattal emelt összegben, kölcsönszerződés alapján. Kérdésként merült fel, hogy – a cég bankszámlájáról utalhatjuk-e a kölcsön összegét, – utalhatjuk-e egyenesen az ingatlan eladója számlájára, – a törlesztőrészleteket a munkavállaló utalhatja-e a cég bankszámlájára, – a cégnek szükséges lakáscélú alszámlát nyitnia, – teljesülnek az adómentesség feltételei a leírtak alapján? Szakértői véleményét előre is nagyon köszönöm.