Több tulajdonos – bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Egy helyrajzi számon álló, 2 db lakóházként és 2 db gazdasági épületként nyilvántartott ingatlant adna bérbe a két tulajdonos. Ezzel kapcsolatban két kérdésem van: 1. Az ingatlanok együttesen jelenleg egy panzió több épületeként üzemelnek. A bérbeadás után vagy panziónak vagy terápiás háznak fogják használni, nem lakóépületnek. A bérbeadás során van-e annak jelentősége, hogy miként fogják hasznosítani a bérbevevők? 2. A bérbevevő egy alapítvány lesz, ezáltal kifizetőnek minősül. Szja-előleget kell majd levonnia a bérbeadóktól. Kérdésem, hogy több tulajdonos esetén ez hogyan oldható meg? Mindkét tulajdonosnak külön-külön kell megszereznie a bevételt, és külön-külön vonnak tőlük adóelőleget, vagy tulajdoni arányuknak megfelelően év végén fognak csak megosztozni a bevétellel és a levont adóval? 3. Ha csak év végén kell megosztozni, akkor az hogyan kezelhető, hogy csak egyiküktől vonnak le adóelőleget, egyikük nevére fognak a 08-as bevallásban adatot közölni, ugyanakkor ezt két ember fogja bevallani, úgy, hogy az egyikőjükről nem is szolgáltattak adatot? Köszönöm!