Áfa levonhatósága

Tisztelt Szakértő! Megerősítést szeretnék kérni: van egy áfás cég, 2018 óta a főtevékenysége ingatlaneladás, amit nem tett áfakötelessé. Ezelőtt volt gépjármű-kereskedésből (normál áfás) és műkörmözésből is bevétele a cégnek. Fizetendő áfája sohasem volt, a költségei elvitték, nagy összegű tovább vihető áfája van. Jelenleg a cég stagnál, 1 megvett ingatlant adott el, a meglévőket idén valószínű már nem is fogja. De vannak egyéb költségei is a cégnek jelenleg, pl. könyvelési díj, bérleti díj, rezsi, tárgyi eszközök. Ennek az áfái levonhatók lennének, mivel maga a cég áfás és fenn kell attól még tartani a működését? Köszönöm szépen a segítséget!