Fogyasztási-mérőhely kialakítása

Tisztelt Szakértő! Az egyik civi szervezet két év használati jogot kapott egy telken, ahol most fogyasztási-mérőhelyet alakítanak ki.Az Elmű a fogyasztásmérőt ingyen adta, a mérőhely kialakításért fizetni kell egy vállalkozónak. Ez a mérőhely kialakítás ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak minősül, vagy igénybevett szolgáltatásnak? Ha vagyoni értékű jog, akkor az értékcsökkenést hogyan kell meghatározni, ha csak két évig használhatja a területet a szervezet? Válaszukat előre is köszönöm.