Telephely-értékesítés válalkozás megszűnése esetén

Tisztelt Hölgyem/Uram! Nyugdíj mellett tevékenykedtem egyéni vállalkozóként. Vállalkozásomat megszüntetem és a tehermentes telephelyemet értékesíteni szeretném. Lehetséges, hogy még a vállalkozás megszűnése előtt sikerül eladni a telephelyet, de az is lehet, hogy csak a megszűnés után talál gazdára. Gyakorlatban hogyan alakul az ingatlanértékesítés adózása, az áfa, ha vállalkozóként sikerül még eladni a telephelyet számlával, illetve ha már a megszűnést követően sikerül értékesíteni a telephelyet már magánszemélyként?Mi lenne a gyakorlati teendő? Válaszát köszönettel várom!