Osztalékkifizetés nem pénzeszközből

Tisztelt Szakértő! Egy kft. osztalékát szeretnénk kifizetni úgy, hogy a cégben lévő ingatlant értékesítjük a tulajdonos részére. Az osztalék utáni adót a kft.-nek kellene levonni és a NAV-nak megfizetni, de így, hogy nem pénzeszközben fizetünk osztalékot nem tudjuk levonni. Ez esetben hogyan kellene eljárni? A magánszemély rendezi az adót? Ha igen mikor kell megfizetnie? Vagy esetleg az adó összegét a tulajdonosoknak be kell fizetnie a cég kasszájába, hogy az adót továbbítani tudja? Köszönettel!