Ingatlan-áfa

Tisztelt Szakértő! Ingatlan-áfával kapcsolatban lenne kérdésem. A társaság általános szabályok szerint adózik. Értékesítené a tulajdonában lévő ingatlant. A nyilvántartás szerint "Kivett beruházási terület" -et, illetve "Kivett beépítetlen területet" értékesítene, amin sportlétesítményt kezdett el építeni, de még nincs kész, így használatba se vette. Ebben az esetben ez építési telek értékesítésének minősül és áfás értékesítés, vagy áfamentesen tudja értékesíteni a területeket? Köszönettel: Sólyom Mária