Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! Válás után a férj a volt feleségének és két gyermekének ajándékozta a közös ingatlan 1/3,1/3,1/3 részét 2017-ben. 2019-ben eladták 56 millióért. A feleség és a két gyermek a rájuk eső 42 millió forintból vásárolnak közös ingatlant, 14-14-14 millió forint értékben megosztva lesznek tulajdonosok. A két gyermeket, akik nagykorúak, jelenleg még tanulnak, önálló keresettel nem rendelkeznek (gyermektartás is jár utánuk) az édesanya egyedül neveli. Mennyi szja-t kell fizetniük? Számít-e valamit az, hogy teljes mértékben egy másik ház vásárlására fordítják az összeget? Ha esetleg az új ház vásárlásának az illetékéről is tudna valamit mondani, nagyon megköszönnénk!