Végelszámolás

Tisztelt Szakértő! Egy kft. végelszámolással szeretne megszűnni. Magánszemély tulajdonosai vannak a cégnek. Tárgyi eszközei között szerepel telek, irodaépület, gabonatároló, teherautó. Jelenleg a saját tőke a jegyzett tőke alatt van. Hogyan célszerű az eszközöket a cégből kivezetni: 1. Még végelszámolás előtt (v. alatt) piaci értéken értékesíti a cég a magánszemélyeknek? Ha jól gondolom, a telket áfásan, az ingatlant áfamentesen (nincs bejelentkezve áfásan az ingatlanértékesítésre és régi ingatlan). A gépeket áfásan értékesíti. 2. A végelszámolás végén a vagyonfelosztási javaslatban feltünteti mint felosztandó vagyon. Számlát akkor is kell kiállítani? 3. Illetéket kell a magánszemélynek fizetnie a megszerzett ingatlan után? Köszönettel.