Fordított áfa

Tisztelt Szakértő! Adott egy vállalkozás, amely megbízna egy készházépítéssel foglalkozó céget, hogy meglévő telkeire házakat építsen. Teljes mértékben készházról van szó (darabokban érkezik, de kulcsrakész állapotba történik az átadás), nem téglából épül, 100 nm alatti alapterülettel. Alkalmazhatja-e ebben az esetben a fordított adózást a készházépítő cég, vagy termékértékesítésnek minősül, tehát 27% áfával számláz a vállalkozásnak? Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm.