Őstermelő mezei leltár eladása

Tisztelt Szakértő! Kérném véleményét az alábbiakról: Őstermelő, aki átalányadózó, áfa tekintetében kompenzációs feláras, plusz alanyi mentes. Ingatlan adásvételi szerződésben eladó, ahol a szerződésben kikötésre került, hogy a vételár tartalmaz mezei leltár is. Ez alapján neki a mezei leltár őstermelésből származó jövedelem? Milyen bizonylatot kell, hogy kiállítson? A másik fél, a vevő, szintén őstermelő, aki szeretné a mezei leltár értékét érvényesíteni a költségei között. Ezt megteheti? Várom szíves válaszát. Köszönettel.