Gondnoki lakás - lehet-e adómentes?

Tisztelt Szakértő! Egy budapesti társasház a jelenleg munkaviszonyban álló takarító/házfelügyelő hölgy részére gondnoki/házfelügyelői lakást biztosítana. A munkavállalónak nincs a városban (és máshol sem) tulajdonrésze semmilyen ingatlanban. A lakásban egyedül lakna. Kérdésünk az lenne, hogy ez adómentes szolgálati lakásnak minősül(het)-e? Ha igen, akkor mi a feltétele az adómentességnek? Kiegészítő kérdés: nyújtható-e adómentesen szolgálati lakás olyan személynek, aki nem munkaviszonyban, hanem megbízási jogviszonyban áll a kifizetővel? Köszönöm válaszát!