Lakásbérbeadás – szja

Tisztelt Szakértő! A férjemmel van egy közös tulajdonú lakásunk, melyet bérbe adunk. Ha a férjem írásban hozzájárul, akkor a bérbeadás csak az én nevemen történik. Lehetséges? Továbbá azt szeretném még kérdezni, hogy ebben az esetben is lehetséges-e a betegség miatti adókedvezmény igénybevétele?