Szívességi használat továbbszámlázása

Tisztelt Szakértő! A következő kérdésem lenne: Adott egy kft., ahol a tag, mint magánszemély tulajdonosa az ingatlannak, amit szívességi használatra átad a kft.-nek (az ingatlanban gumis műhely működik egyébként). A kft. úgy döntött, hogy bérbe adja a műhelyt egy másik kft.-nek. A bérbeadást áfamentesen kell, hogy kiszámlázza, mivel nincs bejelentkezve az áfakörbe. Az lenne a kérdésem, hogy a magánszemélynek esetleg kell valamit fizetni vagy a kft.-nek, amelynek szívességbe adja, van-e valami elszámolni valója, amit még esetleg könyvelni kellene? Köszönöm a válaszát.