Telekvásárlás

Tisztelt Szakértők! Kérem szíves tanácsukat telekvásárlással kapcsolatban. Kft. magánszemélyektől vásárolna építési telket. A magánszemélyek tulajdonában 9 éve van a telek, melyen egy régi pince áll. Áfaalany gazdasági társaság megvenné a telket, és az lenne a kérdés, hogy vagyonszerzési illeték szempontjából mire kell számítani? A helyi adók tekintetében mire figyeljünk? A cég befektetés miatt vásárolná meg a telket, melyet 1-2 éven belül tovább is értékesítene. Kérem adjon tanácsot, hogy illeték – vásárlásnál, eladásnál –, áfa, magánszemélynél szja tekintetében mire számítsunk! Köszönettel.