Átmeneti rendelkezések az új lakás kedvezményes áfájának megszűnéséhez

Tisztelt Szakértő! Ezúton kérem szakmai állásfoglalását az alábbi kérdésben. Milyen áfakulcsot kell alkalmazni a már megkezdett új építésű lakóingatlan vásárlása esetén, a 2020. január 1-jét követően kiegyenlített vételár részletére? Az adásvételi szerződés megkötésének időpontja 2019. december 31. napja előtt megtörténik, és még ezen időpont előtt megtörténik a vételár egy részének megfizetése is. A vételár másik részét azonban csak 2020. január 1-jét követően fizeti meg a vevő. Mi a feltétele annak, hogy a kedvezményes áfakulcsot lehessen alkalmazni az egész vételárra? Válaszukat előre is köszönöm.