Csok – áfa-visszaigénylés

Tisztelt Szakértő! Építési telek "alappal együtt" lett megvásárolva. Építkezés céljára lett természetesen megvéve, szeretnék a csok és áfa-visszatérítést igénybe venni. Kérdésem, hogy az új lakás meghatározásánál ugye az van, hogy alapozástól indulva számít csak új építésű háznak, így az, hogy az alappal lett megvásárolva a telek problémát okozhat? Nem lesznek így jogosultak a csokra, áfa-visszaigénylésre? Van rá valamilyen megoldás? Köszönettel: Fazekasné Móni