Erdőnek minősülő föld használati jogosultságának átengedése

2017. január 1. előtt TULAJDONOSI MEGÁLLAPODÁS alapján közös tulajdonú erdőket egy személy – nyilvántartásba vett erdőgazdálkodó – használatába adtak. Az erdőgazdálkodó által a szerződés tárgyát képező ingatlanon – erdőnek minősülő földterületen – keletkező hasznot (bevételek és költségek különbözetét) az erdőgazdálkodó a tulajdonosok részére, tulajdoni hányaduk arányában kifizeti. Kérdésünk, hogy az új jogszabálynak (szja-törvény 1. számú melléklet 9.8 pontja) megfelelően az erdőgazdálkodó által a tulajdonosok részére, tulajdoni hányaduk arányában kifizetett összeg adómentes jövedelemként figyelembe vehető-e? Kérdés továbbá, hogy a tulajdonos erdőgazdálkodó hogyan adózik a saját tulajdoni hányadának megfelelő ki nem fizetett, így általa megszerzett jövedelem után? Amennyiben az új jogszabályi előírásoknak a fenti, eddigi gyakorlat nem felel meg, mi a teendő például megállapodás módosítása, kiegészítése vagy valami egyéb? Más eset, amikor az erdőtulajdonosok több mint tíz éve egy külső személyt – nem tulajdonos – megbízási szerződéssel bíznak meg az erdőgazdálkodási tevékenységgel. A megbízott erdőgazdálkodó értékesíti a kitermelt fát, és a megállapodásuknak megfelelően a bevétel egy részét kifizeti a tulajdonosok részére. Kérdésünk itt is ugyanaz: hogyan adóznak a tulajdonosok, esetleg mi a teendő, hogy a megszerzett bevétel, jövedelem a módosított jogszabálynak megfelelően adómentes jövedelem lehessen?