Bérelt ingatlan felújítása, berendezése

Tisztelt Szakértő! A következő témában kérem szíves véleményét. Egy kft. magánszemélyektől bérel lakás besorolású ingatlant mintateremnek. Az ingatlant át kell alakítani, mely munkálatokat a bérlő végezteti el, illetve gyártatja le a berendezéseket, amik részben beépített, egyedi bútorok, részben egyéb irodai berendezések. A kérdés az, hogy az átalakítással kapcsolatos beérkező számlák áfája, illetve a bútorok áfája visszaigényelhető lesz e? Köszönettel.