Kata és ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Egy adószámos magánszemély mint magánszemély ad bérbe saját tulajdonú ingatlant. Emellett ő katás alanyi adómentes egyéni vállalkozó is más tevékenységre vonatkozóan. Kérdésem az, hogy a 8 millió forint alanyi adómentességi határ számításakor számít-e, hogy van ingatlanbérbeadásból származó jövedelme is az adózónak? Összeadódik-e a kettő vagy független egymástól? Ha van bérbeadásból 2 millió jövedelme és 7 millió a katás egyéni vállalkozásból, akkor ez érinti-e az alanyi adómentes státuszát? Köszönöm!