Katás egyéni vállalkozó ingatlanértékesítése

Tisztelt Szakértő! Egy katás egyéni vállalkozó ingatlannal rendelkezik az egyéni vállalkozásban, amit még a nem katás időszaka alatt vásárolt. Alanyi mentes a vállalkozó. A kérdésem az lenne, ha értékesíteni akarja az ingatlant, akkor ez beleszámít-e a katás bevételébe? Ha nem számít bele, akkor bármi külön adófizetés terheli-e ezzel kapcsolatban? Egy 20 milliós ingatlanról lenne szó, tehát a katás bevételét semmiképp sem terhelhetné. Ki kell-e lépnie a katából előtte? Mi lenne a legoptimálisabb? Várom válaszukat!