Helyi iparűzési adó építőipari vállalkozásoknál

Tisztelt Szakértő! A helyi adóról szóló törvény iparűzési adónál figyelembe veendő alvállalkozói teljesítés fogalmával kapcsolatban szeretném szíves véleményét kérni. "32. alvállalkozói teljesítések értéke: ... Ide értendő annak a - közvetített szolgáltatásnak nem minősülő - szolgáltatásnak az ellenértéke is, amelyet az adóalany az általa értékesített új (a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését megelőzően vagy azt követően első ízben értékesített) lakás előállításához a Ptk. szerinti, írásban megkötött vállalkozási szerződés alapján vesz igénybe." Egy építőipari cég új lakások előállításához vállalkozási szerződés alapján alvállalkozói munkákat vesz igénybe 2016 és 2017 évben. A lakások értékesítése 2017 évben történik. 2016 évben csupán bérbeadásból származik árbevétele. Figyelembe vehető-e az ilyen típusú alvállalkozói munka a helyi iparűzési adó alap megállapításánál (tekintve, hogy a megrendelőkkel adásvételi szerződés születik). Amennyiben igen, elszámolható-e az eladásra szánt lakások kivitelezéséhez 2016 évben igénybe vett alvállalkozói munkák díja a 2016 évi bérbeadásból származó árbevétellel szemben, illetve a 2017 évi lakásértékesítésből származó árbevétellel szemben csak a ténylegesen 2017 évben végzett alvállalkozói munka értéke vehető igénybe? Köszönettel Németh Andrea