Szerkezetkész lakás számvitele

Tisztelt Pölöskei Pálné! 2016. 08. 13-ai, "Mutatjuk, hogyan csökkenthető az iparűzési adó" című szakértői levezetés válaszában leírtakat szeretném, ha tételesen, kontírkódok megadásával is szíveskedne levezetni. Ingatlanközvetítő áfa adóalany ügyfelem egy épülő többlakásos társasházból megvásárolt több társasházi albetétet, szerkezetkész állapotban. Ügyfelem a lakásokat kulcsrakész állapotba hozza és utána értékesíti. Tisztelettel kérem, szíveskedjen választ adni arra, hogy jól gondolom-e a könyvelés menetét: egyszerűsített éves beszámolót készítek összköltség eljárással, a költségek könyvelése az 5-s számlaosztályba történik. 1,/ Szerkezetkész lakás megvétele: T52,466-K38 2./ Felmerülő költségek: T51-56,466–K38,454 3./ Év végén még nincs befejezve az építkezés: T23-K 581, Szt.tv.105.§.(4)bek.szerinti áron 4./ Következő év elején visszavezetem: T581-K23 5./ Használatbavételi engedély időpontjában: T25-K581 6./ Értékesítéskor: T814-K25 Köszönettel: Kauker Zsoltné