Tárgyi eszköz arányosítás

Gazdasági társaság alanya az áfának. 2016-ban ingatlanbérbeadással foglalkozik, általános szabályok szerint, áfamentesen számláz. 2017. 01. 01-jétől az ingatlanbérbeadásra adókötelezettséget választott (így már minden tevékenysége áfaköteles lesz), bejelentette a NAV részére. Korábbi kiskereskedelmi tevékenységéből adódóan árukészlettel rendelkezik, melyből értékesít 2016 decemberében (áfaköteles értékesítés). 2016 decemberében tehergépkocsit szerez be. Milyen feltételekkel tudja a tehergépkocsi-beszerzés előzetesen felszámított áfáját levonásba helyezni? Teljes összegben 2016. 12. hóra vonatkozóan, esetleg arányosítással a következő öt évben?