Telephelyen térburkolat és közműfejlesztés

Tisztelt Szakértő! Társaságunk saját telephelyet épít, és a munkák végeztével a területen jelentős összegű térburkolatot fektet le. Kérdésem a térburkolat anyag- és munkadíj elszámolására vonatkozik. Beruházásként kell kezelni? Ha igen, különálló tételként, és hol kell a kettős könyvvitelben kimutatni? Amortizációt mi alapján kell besorolni? Kérdésem másik része a közműfejlesztésekre vonatkozik. Ezeket is a létrehozott épület értéknövelő beruházásaként kell elszámolni? Várom mielőbbi válaszukat!