Lakásáfa 5 százalék

Tisztelt Adózóna! Ügyfelünk társasházi lakásokat épít, amelyeket magánszemélyeknek értékesít. Az alkalmazott konstrukció keretében telekhányadokat ad el, és vállalkozási (építési) szerződést köt a vásárlókkal. Tekintettel arra, hogy az ügylet új lakás létrehozására és értékesítésére irányul, alkalmazható-e az 5 százalékos adókulcs jelen esetben? Köszönöm válaszukat!