Számlakiállítás – áfabevallás

Tisztelt Szakértő! Egy áfás cég ingatlant vásárol az önkormányzattól, melyről fordított áfás számlát kapott. A számla kelte: 2016.11.30., teljesítés időpontja, fizetési határidő: 2017.02.28. Az adásvételi szerződés aláírásának dátuma: 2016.12.19. Önök szerint a számla befogadható? A számla kelte megelőzheti az adásvételi szerződés keltét? Az ingatlan teljes vételárának fizetési határideje 2017.02.28-a. Az önrész már decemberben el lett utalva, de a fennmaradó összeg hitelből lesz kifizetve, valamikor januárban folyósítja a bank. Az ingatlan áfáját a február havi áfabevallásba kell beállítani, vagy a kifizetés napján, vagy esetleg az adásvételi szerződés napján?