Bérleti jog értékesítéséből származó jövedelem

Tisztelt Szakértő! Fenti témában kapott válaszát köszönöm. Azonban még a következőkre szeretnék konkrétabban választ kapni a bérleti jog értékesitésének jövedelem-megállapitására: 1/ Most vett lakást a magányszemély 27 millió forintért. Erre bérleti jogot kíván alapítani a tulajdonos. A bérleti jogot el kívánja adni 10 évre, 13,5 millió forintért. Kérdés, hogy ez esetben mennyi a bérleti jog értékesítéséből származó jövedelem az eladónál? 2/ 10 évvel ezelőtt vett lakást, szintén magánszemély, 14 millió forintért. Tehát az 5 év eltelt. Kérdés, hogy ha erre alapít a jelenlegi tulajdonos bérleti jogot, és a bérleti jogot most értékesíti 10 évre, 7 millió forintért, akkor ez esetben mennyi a bérleti jog bekerülési értéke az ingatlan tulajdonosánál, továbbá az 5 évet mikortól kell figyelni, ami után a jövedelem nulla? Válaszát előre is köszönöm.