Ingatlanbérlés utáni szja, kft.-magánszemély viszonylatában

Tisztelt Szakértő! Korlátolt felelősségű társaságunk lakást bérel iroda céljára. A lakást bérbeadó magánszemély saját maga szeretné az szja-t megfizetni, s ezt a szerződésben le is nyilatkozza. Számlát nem ad. Korábban úgy tudtuk, hogy a kft. mindenképpen köteles az szja-t levonni és átutalni az államkincstárba - mint kifizető -, de amennyiben mód van a fentiekre, mi is szívesebben kötnénk így szerződést. A magánszemély minden hónapban írásban közli velünk a bérleti díj + rezsi nettóját, amit mi az ő számlaszámára utalunk. Ön lehetségesnek/törvényesnek tartja ezt a "felállást"? Válaszát előre is megköszönjük!