Katás egyéni vállalkozóvá válás

Egy önálló magánszemély adószám birtokában katás egyéni vállalkozó kíván lenni. Tevékenységi köreit az alábbiakra terjeszti ki (ÖVTJ számok) · *46101 főtevékenység* · 467101· 479906· 702201· 743003· 813001· 682008· 682003· 682001 A magánszemély 1996-ban kért adószámot, hogy lakást, vagy annak egy részét bérbe adhassa. Ezt a tevékenységet – egyes időszakokban szüneteltetve – 2014. december 31-éig folytatta, mint magánszemély. Cég részére biztosított SZÉKHELYET és garázst a kft. gépkocsija részére. Ezért számla ellenében bevétele volt, mely után mindig adózott. A magánszemély időközben földtulajdonos lett, de nem adta bérbe a földet. Viszont most a föld bérbeadását is szeretné felvenni a tevékenységi körébe. Kérdéseink: 1.) Egyéni vállalkozóvá váláskor, felveheti-e tevékenységi köreibe a 682008, 682003, 682001 számú tevékenységeket, figyelembe véve, hogy korábban nem vállalkozás volt, hanem magánszemély. Idézem a katatörvény ide vonatkozó 4. § (4) bekezdését: „Nem választhatja az adóalanyiságot az a vállalkozás, amely az önálló vállalkozók tevékenységi jegyzéke, illetve a TEÁOR 2008 szerint 68.20 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése besorolású tevékenységből az adóalanyiság választásának évében bevételt szerzett.” 2.) Katásként folytathatja-e a 6820 ÖVTJ kód alá tartozó tevékenységeket, vagy ezeket továbbra is csak önálló tevékenységet végzőként teheti, és fizeti a 16 százalékos szja-t és a 14 százalékos ehót.