Földhasználati jog

Tisztelt Szakértő! Az önkormányzat a tulajdonában lévő, majd a társaság térítésmentes használatába adott területen a társaság épületet hozott létre. Ez az épület a társaság tulajdonát képezi. A társaság részére az önkormányzat földhasználati jogot alapít a földterületre vonatkozóan. A földhasználati jog ellenértékét egy összegben (áfás) határozták meg azzal, hogy az ellenértéket 20 év alatt, évente egyenlő részletekben kell megfizetnie az önkormányzat részére. Az első "részletről" szóló számlát a társaság megkapta. Ennek könyvelése kapcsán az alábbi kérdéseim lennének: – A földhasználati jogot, mint ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogot hogyan kell nyilvántartásba venni? A teljes összegen kell aktiválni egyösszegben, vagy a számlázáshoz igazodóan évente, részekben? – Az első kérdéshez kapcsolódóan az értékcsökkenési leírás hogyan alakul? Figyelembe kell-e venni az épület értékcsökkenési leírását, igazítani kell-e egymáshoz? A teljes összeg után indítjuk az értékcsökkenést, vagy az évente leszámlázott összeg után? Segítségüket előre is köszönöm.