Székhely-értékesítés – áfa, ügyvezető eltiltása

Tisztelt Szakértő! Két kérdésben kérem a segítségét. 1. Egy kft. székhelye magánszemély tulajdonában lévő ingatlanba van bejelentve. Az illető értékesíteni kívánja az ingatlant. Az értékesítés áfás vagy áfamentes lesz? 2. A 2016. évi törvényi változás szerint a kényszertörlés során ügyvezetéstől 2015. évben eltiltott személy lehet-e továbbra is ügyvezető, illetve többségi befolyással rendelkező tag különböző másik cégekben, ha ezek a jogviszonyai 2015 előttiek? Válaszát előre is köszönöm. Könyvelő