Őrzési díj számlázása

Tisztelt Szakértő! Egy felszámolás alatt lévő cég tulajdonában van egy jelenleg használaton kívüli ingatlan, amelyben egy másik kft.-nek is vannak egyéb tárgyi eszközei (gépei, berendezései stb.). Az ingatlan folyamatos őrzésére a felszámoló kettő magánszemélyt alkalmazott megbízási szerződéssel, fejenként havi 100 ezer forintos díjért. A felszámoló most kiszámlázná egy évre visszamenőleg az említett kft.-nek az őrzési díjból az ott tárolt eszközeire jutó őrzési költséget. Kérdésünk, hogy a számlázásnál van-e szerepe annak, hogy a felszámolás alatt álló cég a ingatlan-bérbeadásra választotta-e az áfát vagy nem ? (Mivel itt maga az ingatlan nincs bérbe adva, csak a benne tárolt eszközökre jutó őrzési költséget számláznák.) Válaszukat előre is köszönöm.