Egyéb ingatlan értékesítéséből származó jövedelem

2013. évben értékesítettek egy nem lakóingatlant, amit 2009. évben vásárolt nem lakótelekre építettek fel, a használatbavételi engedélyt 2013. februárban kapta meg. A bekerülési érték összege 3 250 000 forint volt, az eladási ár 5 000 000 forint. A kérdésem arra vonatkozik, hogy az 1 750 000 forintos jövedelmet befektetem lakás céljára szolgáló ingatlanba (lakásra) saját magam és gyermekem részére, kell-e szja--t fizetni, vagy élhetek az szja Ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem felhasználása című fejezettel., az szja-bevallás 209. sorában foglaltakkal?