Ingatlan térítésmentes bérbeadása

Társaságunk jogelődje 2002-ben végzett egy ingatlan beruházást. Az áfát akkor a jogelőd megfizette a bekerülési érték után, mivel a beruházás megvalósításához kapcsolódó beszerzések áfáját levonásba helyezte (a régi áfa törvény 7. § (2) a) pontja alapján). 2003-ban a jogelőd (az ingatlannal együtt) beolvadt társaságunkba. Cégünk ekkortól bérbe adja az ingatlant egy nem független félnek (az ingatlan bérbeadásra az áfa-kötelezettséget választottuk), a bérleti szerződés mind a mai napig hatályban van. 2014-től egy olyan szerződés-módosítást terveznek a felek, amelyben az említett ingatlant térítésmentesen adnánk bérbe a bérlőnek. Mindkét fél tulajdonosa (nálunk közvetetten, a bérlőnél közvetlenül) ugyanaz. Az áfát a piaci ár után számítanánk fel és megfizetnénk, a bérlő pedig levonásba helyezné, ahogyan eddig (csak áfa-köteles tevékenységet végez). A társasági adónál pedig mindkét fél berakná a piaci ár összegét adóalap módosító tényezőként (társaságunk növelő, a bérlő pedig csökkentő tételként). Kérdésünk: a felvázolt adózási eljárások rendben vannak-e, illetve van-e még valami más (akár adózással, akár könyveléssel kapcsolatos) dolog, amire figyelnie kell a feleknek?