Bankgarancia

Kedves Márti, kiegészítem az előző kérdésemet, amit kérdeztél. Egy kft. ingatlant vásárolt 2012. évben, melyet aktivált. Az ingatlanvásárlással egyidejűleg bankgaranciát vállalt, valamint az ingatlant korábbi számlahitel miatt jelzálogjog terhelte, melynek kötelezettje 3 cég volt. Ennek kiváltására 3 adós tartozását „Engedményezési és pozíció-átruházási megállapodás” alapján kifizette, valamint különböző költségeket is átvállalt, például elmaradt építményadó stb. A vételárat a fenti kiadások figyelembe vételével állapították meg. Az egyik kötelezett cég ellen felszámolási eljárás indult, mely befejeződött, és a felszámoló megküldte a behajthatatlanságra vonatkozó nyilatkozatát. Kérdésem: elegendő-e felszámoló behajthatatlanságára vonatkozó nyilatkozata a számviteli leírásra, adóalap növelés nélkül? Továbbá/vagy: alkalmazhatja-e azt az eljárást a kft., hogy nem rendkívüli ráfordításként vezeti ki a meg nem térített követeléseket, hanem az ingatlanvétellel kapcsolatos ráfordításokként, melyeket a behajthatatlanságnak a tudomásukra jutásakor az ráaktiválnák az ingatlanra, mint a megszerzéssel kapcsolatos ráfordításokat? Ez a megoldás reálisan mutatná az ingatlannal kapcsolatos felmerült kiadásokat. Várom szíves válaszukat. Köszönettel Gönczi Mné Gabriella