Egyéni vállalkozó lakás bérleti díjának elszámolása

Tisztelt Szakértő(k)! A következő témában szeretném az álláspontjukat kérni: áfaalany egyéni vállalkozó hogyan tudja a lakás bérleti díját és a lakás rezsiköltségeit elszámolni, valamint a bérleti díj áfáját levonásba helyezni/visszaigényelni az alábbi két variáció szerint (a lakásbérbeadókkal kötött szerződés alapján lehetősége van arra, hogy a lakást az egyéni vállalkozása székhelyeként bejelentse, és a bérbeadók áfásan számlázzák ki a bérleti díjat). 1) Az egyéni vállalkozó a lakásban kozmetikai szolgáltatást nyújt, a szükséges eszközökkel berendezi a lakás 1-2 helyiségét, és emellett a lakásban életvitelszerűen is él, tehát ott lakik. 2) Az egyéni vállalkozó nem él életvitelszerűen a lakásban, csupán a kozmetikusi tevékenységet folytatja ott.