Áfafigyelési idő

Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk 2011-ben épületet és teherautót vásárolt. Ha 2015-re alanyi adómentességet választana, akkor tekintettel kellene-e lennünk a 60, illetve 240 hónap figyelési időre? Ha tegyük föl, 2016-ban az emltett tárgyi eszközöket értékesítené, milyen módon kellene eljárnunk, hiszen alanyi adómentes nem járhat el alanyi adómentes minőségében, vagyis adókötelesen kell a tágyi eszközt kiszámláznia. Válaszát előre is köszönöm!