Használati jog átadás

Egy kft. 2012-ben vásárolt egy építési telket közel 200 millió forintért. 2014-ben a terület felét bérbeadással hasznosította, míg a másik felére egy másik vállalkozás épített egy szállodakomplexumot, úgy, hogy örökös használati jog biztosítása történt a területrészre. Az örökös használati jog értékét 100 millió forintban határozták meg, melyet megfizettek. Kérdésem, hogy a befolyt használati jog bevétellel szemben el lehet-e számolni a terület bekerülési értékét ? Horváth Klára