Egyéni vállalkozó tárgyieszköz-értékesítésének adózása

Egyszeres könyvelésű egyéni vállalkozó vagyok. 1997-ben vásároltam egy istállót 7 millió forint értékben az egyéni vállalkozásomba, ahol az évek során értékcsökkenés is elszámolásra került, így a jelenlegi nettó értéke 1,8 millió forint. A vásárlás óta az istálló bérbeadással lett hasznosítva a vállalkozásban történő bérleti díj bevétele mellett. 2014-ben az eddigi bérlő meg szeretné venni az istállót körülbelül 25 millió forintért. 1.) Kérdésem az lenne, hogy az értékesítés könyvviteli elszámolása hogyan történjen, és milyen adóvonzatokkal érinti a vállalkozásomat, illetve személyemet? 2.) Esetleg kedvezőbb-e az adózás, ha az istállót kiviszem 2014-ben a vállalkozásból, és mint magánszemély értékesítem, mivel 1997-ben történt vásárlás folytán lett a tulajdonom – igaz az egyéni vállalkozásban –, s a magánszemélyre vonatkozó ingatlanértékesítés 15 éves adómentessége már letelt?