Bérelt ingatlanon végzett beruházás

Egy kft klinikát üzemeltet egy bérbe vett ingatlanban, ahol 7 millió Ft-os beruházást (felújítás: ablak csere, klíma rendszer kialakítása, csempézés, burkolatok, stb) hajt végre. A bérleti szerződés határozott időtartamra, 5 évre szól. A bérleti jogviszonyt a kft 3 év elteltével felmondja. Mi a teendő ilyen esetben a beruházással? Hány % écs-t lehet évente elszámolni? A beruházás nagy része (80%-a) a bérbeadónál marad, aki nem fizet érte semmit, ami mozdítható, azt a kft elhozza.Válaszát előre is köszönöm.